Ganzjährige Objektbetreuung für eine Wohnanlage

Für eine größere Wohnanlage übernimmt SAL Facility verschiedene Aufgaben der laufenden Objektbetreuung. Die Hausverwaltung hat dadurch einen zentralen Ansprechpartner statt mehrerer einzelner Dienstleister.

Ausgangslage: viele Aufgaben, viele Zuständigkeiten

In einer Wohnanlage fallen laufend Aufgaben an: Kontrollen, kleinere Reparaturen, Pflege der Außenanlagen, Meldungen von Mietern und Abstimmungen mit Fachfirmen. Ziel war es, diese regelmäßig anfallenden Leistungen zu bündeln und den organisatorischen Aufwand für die Hausverwaltung zu reduzieren.

Was SAL Facility in der Wohnanlage übernimmt

Zum vereinbarten Leistungsumfang gehören regelmäßige Objektkontrollen, allgemeine Hausmeistertätigkeiten, die Pflege der Außenanlagen sowie die Dokumentation festgestellter Schäden und Auffälligkeiten. Details zu den einzelnen Aufgaben finden Sie beim Objekt- und Hausmeisterservice.

Kleinere Arbeiten werden im vereinbarten und fachlich zulässigen Umfang direkt erledigt. Bei größeren Schäden oder notwendigen Facharbeiten informiert SAL Facility die Hausverwaltung und koordiniert nach Abstimmung geeignete Fachunternehmen.

Auch die Grünanlagen und gemeinschaftlich genutzten Außenflächen werden regelmäßig kontrolliert und gepflegt. Saisonale Arbeiten, Laubbeseitigung und die Reinigung von Wegen sind Teil der laufenden Betreuung (mehr zur Grünanlagen- und Außenpflege).

Die Leistungen im Überblick

• regelmäßige Objektkontrollen
• allgemeiner Hausmeisterservice
• kleinere Arbeiten im zulässigen Umfang
• Kontrolle von Gebäuden und Außenanlagen
• Grünanlagen- und Außenpflege
• Dokumentation von Schäden und Auffälligkeiten
• Koordination externer Fachfirmen
• zentraler Ansprechpartner für die Hausverwaltung

Ergebnis für die Hausverwaltung

Die Hausverwaltung muss nicht mehr für jede Aufgabe einen eigenen Dienstleister koordinieren. Zuständigkeiten sind klar geregelt, Auffälligkeiten werden frühzeitig erkannt und notwendige Maßnahmen schneller abgestimmt.

Ganzjährige Betreuung für Wohnanlagen in der Region

Eine solche Betreuung lässt sich bei Bedarf um Winterdienst und Treppenhaus- und Gebäudereinigung erweitern. Dann bleibt das ganze Jahr ein fester Ansprechpartner für das Objekt zuständig. Wohnanlagen und Mehrfamilienhäuser betreuen wir von unserem Sitz in Landshut aus, unter anderem auch in Moosburg und Freising. Ob wir ein Objekt übernehmen können, hängt von Größe, Lage und gewünschtem Leistungsumfang ab.